Assessoria imobiliária na Zona Sul de São Paulo

Venda, locação, financiamento e administração de imóveis com acompanhamento do corretor Leandro Hnydczah — CRECI 314600.

Serviço

Venda de imóveis

Avaliação, divulgação e negociação até a escritura.

Avaliação de mercado com base em imóveis comparáveis da região
Divulgação nos portais imobiliários e na carteira de compradores ativa
Acompanhamento de documentação, proposta e escritura

Falar sobre venda de imóveis

Como funciona

1AvaliaçãoVisita ao imóvel e definição do valor de anúncio.

2DivulgaçãoFotos, anúncio e apresentação para compradores qualificados.

3FechamentoNegociação, documentação e assinatura com segurança jurídica.

Serviço

Locação

Do anúncio à assinatura do contrato, com análise cadastral.

Análise cadastral e de garantias do candidato
Contrato de locação e vistoria de entrada
Suporte ao proprietário durante toda a vigência

Falar sobre locação

Como funciona

1AnúncioImóvel fotografado e publicado para locatários.

2SeleçãoVisitas acompanhadas e análise cadastral.

3ContratoAssinatura, vistoria e entrega das chaves.

Serviço

Financiamento

Orientação sobre crédito imobiliário, FGTS e aprovação.

Simulação de parcelas e entrada antes de escolher o imóvel
Orientação sobre uso de FGTS e portabilidade
Encaminhamento e acompanhamento junto ao banco

Falar sobre financiamento

Como funciona

1SimulaçãoEntenda quanto cabe no seu orçamento.

2AprovaçãoEnvio de documentos e análise de crédito.

3AssinaturaContrato com o banco e registro do imóvel.

Serviço

Administração de imóveis

Gestão de aluguel, repasses e relacionamento com o inquilino.

Cobrança e repasse do aluguel
Intermediação de reparos e reajustes
Renovação e rescisão contratual

Falar sobre administração de imóveis

Como funciona

1CadastroLevantamento do imóvel e do contrato vigente.

2GestãoCobrança, repasse e atendimento ao inquilino.

3Prestação de contasRelatório e acompanhamento mensal.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Como agendar uma visita a um imóvel?

Clique em “Falar no WhatsApp” na página do imóvel. A mensagem já vai preenchida com o código, e o Leandro combina o melhor horário com você.

Vocês atendem quais regiões?

A atuação é concentrada na Zona Sul de São Paulo — Vila Santa Catarina, Jabaquara, Cidade Ademar, Vila Mascote, Campo Belo, Jardim Prudência, Jardim Marajoara, Brooklin e bairros vizinhos.

O imóvel aceita financiamento?

Boa parte dos imóveis aceita financiamento bancário e uso de FGTS. A condição aparece na ficha de características de cada imóvel; em caso de dúvida, pergunte pelo WhatsApp.

Quero anunciar meu imóvel. Como funciona?

Pela página “Anuncie seu imóvel” você envia os dados principais. A avaliação inicial é gratuita e sem compromisso.

Qual é o horário de atendimento?

De segunda a sábado, das 08h30 às 18h30.